ZU VERKAUF: INVESTITIONSHAUS – ZENTRUM VON ŽMINJ – 546 m²

EIGENSCHAFTEN

• Entfernung zum Zentrum : 0 m
• Entfernung zum Meer : 0 m
• Energieeffizien : Nicht bekannt

BESCHREIBUNG

Im Zentrum von Žminj steht ein Komplex aus zwei Häusern zum Verkauf, inklusive aller notwendigen Bauunterlagen, bestehenden Anschlüssen und einem Projekt zur Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus.

Das Projekt sieht die Renovierung und Zusammenlegung beider Häuser zu einer funktionalen Einheit mit insgesamt 7 Wohneinheiten, einem gemeinsamen Treppenhaus und einem Aufzug vor.

GRUNDBEWEGUNGEN:
Grundstück: 345 m²
Nettowohnfläche: 546 m²
Objekte:
Großes Haus: 155 m²
Kleines Haus: 68 m²
Zisterne (geplante Weinstube): 21 m²
Hof (klein + groß): insgesamt 101 m²
Terrasse mit Brunnen über der Zisterne

GEPLANTE RAUMAUFTEILUNG – MEHRFAMILIENHAUS:
Erdgeschoss (Ebene 0):
Wohnung 1: Küche, 4 Zimmer, WC, Badezimmer – 101 m²
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Küche/Eßzimmer, 1 Zimmer, Badezimmer – 50 m²
Weinstube (Zisterne): 15 m² (eigener Eingang)
Erster Stock (Ebene 1):
Wohnung 3: Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, Terrasse mit Brunnen – 97 m²
Wohnung 4: Küche/Eßzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer – 49 m²
Zweiter Stock (Ebene 2):
Wohnung 5 – Duplex (untere Etage): Küche, 2 Zimmer, Badezimmer – 60 m²
Wohnung 6 – Duplex (untere Etage): Wohnzimmer mit Küche/Eßzimmer, Badezimmer – 34 m²
Wohnung 7: Küche/Eßzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer – 49 m²
Dritter Stock / Dachgeschoss (Ebene 3):
Wohnung 5 – Duplex (obere Etage): 3 Zimmer, Badezimmer – 57 m² (insgesamt 117 m²)
Wohnung 6 – Duplex (obere Etage): 34 m² (insgesamt 68 m²).

Baugenehmigungen und Projektdokumentation sind enthalten.
Anschlüsse für Strom, Wasser und andere Infrastrukturen sind vorhanden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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