Verkauf -- attraktives Baugrundstück mit rechtskräftiger Genehmigung, Svetvinčenat!

EIGENSCHAFTEN

• Entfernung zum Zentrum : 0 m
• Entfernung zum Meer : 0 m

BESCHREIBUNG

Zu verkaufen ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 780 m², das über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Bruttogrundfläche von etwa 155 m² verfügt.

Das Projekt sieht den Bau eines traditionellen istrischen Hauses mit einfachen und eleganten Linien vor, das harmonisch in die natürliche Umgebung integriert ist, mit einem Fokus auf Funktionalität, Komfort und mediterranen Lebensstil.

Der Grundriss umfasst:

-drei Schlafzimmer,
-zwei Badezimmer,
-einen Abstellraum und einen Utility-Raum,
-ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich,
-eine überdachte Außenküche mit einer Fläche von 25 m² – ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Genießen im Freien das ganze Jahr über.

Das Grundstück befindet sich an einem ruhigen und privaten Standort, mit Infrastruktur (Strom, Wasser, Telefon), die direkt an das Grundstück angrenzt. Die kommunalen Beiträge sind bereits bezahlt, was den Baubeginn erheblich erleichtert.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück von ca. 1.300 m² (derzeit landwirtschaftliche Fläche – Wald) zu erwerben, für das bereits ein Antrag auf Umwidmung in Bauland gestellt wurde, wodurch das Potenzial dieser Immobilie weiter erhöht wird.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine private Ferienvilla, ein Familienhaus für den dauerhaften Aufenthalt oder eine Investitionsimmobilie mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung bauen möchten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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