UMAG! Modernes Apartment in einer hochwertigen Wohnanlage in Meernähe, S53
321.300 €
- Kode : 23439
- Lage : Umag
- Wohnfläche : 71.40 m2
- Grundstücksfläche : 0 m2
- Etage : Erdgeschoss
- Anzahl der Etagen : 4
- Anzahl der Zimmer : 2
- Anzahl der Badezimmer : 1
EIGENSCHAFTEN
- Entfernung zum Zentrum : 0 m
- Entfernung zum Meer : 200 m
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizien : A+
- Baujahr : 2025
BESCHREIBUNG
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – ein modern gestalteter Komplex, der nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums liegt. Dieser Neubau bietet 95 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind, von Ein-Zimmer- bis Drei-Zimmer-Einheiten, ideal für das Familienleben, Urlaub oder als Investition.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder die Umgebung, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Kühlung durch Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- WLAN im gesamten Objekt
Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung, zu erwerben:
- Außenstellplatz – 20.000 €
- Garagenstellplatz – 30.000 €
Die Wohnung S53 mit einer Gesamtfläche von 71,40 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- 2 Schlafzimmern
- Badezimmer
- Hellem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept
- Privater Terrasse, um den Ausblick zu genießen.
Die Anordnung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine ständige Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zum Strand, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Leben erforderlich sind.
Der Preis gilt für Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.