UMAG! Modernes Apartment in einer erstklassigen Wohnanlage nahe dem Meer, S29
261.000 €
- Kode : 25449
- Lage : Umag
- Wohnfläche : 58 m2
- Grundstücksfläche : 0 m2
- Etage : 1
- Anzahl der Etagen : 4
- Anzahl der Zimmer : 1
- Anzahl der Badezimmer : 1
EIGENSCHAFTEN
- Entfernung zum Zentrum : 0 m
- Entfernung zum Meer : 200 m
- Parkplatz : Ja
- Energieeffizien : A+
- Baujahr : 2025
BESCHREIBUNG
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – ein modern gestalteter Komplex, der nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt. Diese Neubauanlage bietet 95 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition.
Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder die Umgebung, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- Kühlung über Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- WLAN im gesamten Gebäude
Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung, folgende Parkplätze zu erwerben:
- Außenstellplatz – 20.000 €
- Garagenstellplatz – 30.000 €
Die Wohnung S29, mit einer Gesamtfläche von 58,00 m², befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus:
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Privater Terrasse zum Genießen der Aussicht.
Die Aufteilung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine dauerhafte Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.
Der Preis bezieht sich auf Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.