UMAG! Moderner Wohnraum in einer erstklassigen Wohnanlage nahe dem Meer, S26
264.600 €
- Kode : 26854
- Lage : Umag
- Wohnfläche : 58.80 m2
- Grundstücksfläche : 0 m2
- Etage : Erdgeschoss
- Anzahl der Etagen : 4
- Anzahl der Zimmer : 1
- Anzahl der Badezimmer : 1
EIGENSCHAFTEN
- Entfernung zum Zentrum : 0 m
- Entfernung zum Meer : 200 m
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Aufzug : Ja
- Energieeffizien : A+
- Baujahr : 2026
BESCHREIBUNG
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – ein modern gestalteter Komplex, nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen. Dieser Neubau bietet 95 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition.
Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energiekategorie A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder ins Innere, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- Kühlung über Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- WLAN im gesamten Gebäude
Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung, zu erwerben:
- einen Außenstellplatz – 20.000 €
- einen Garagenstellplatz – 30.000 €
Die Wohnung S26, mit einer Gesamtfläche von 58,80 m², befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer
- einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- einer privaten Terrasse zum Genießen des Ausblicks.
Die Aufteilung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine ständige Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind.
Der Preis gilt für Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.