Umag! Lovrečica – Neubau an ausgezeichneter Lage.
397.350 €
- Kode : 28393
- Lage : Umag
- Wohnfläche : 88.30 m2
- Grundstücksfläche : 0 m2
- Etage : Erdgeschoss
- Anzahl der Etagen : 3
- Anzahl der Zimmer : 3
- Anzahl der Badezimmer : 1
EIGENSCHAFTEN
- Entfernung zum Zentrum : 1500 m
- Entfernung zum Meer : 750 m
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizien : Nicht bekannt
- Baujahr : 2025
BESCHREIBUNG
Neubau an ausgezeichneter Lage
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau, der sich in der ruhigen und exklusiven Siedlung Lovrečica, in der Nähe von Umag, befindet.
Die Immobilie liegt an einer attraktiven Lage, die Privatsphäre, Grünflächen und ein angenehmes Ambiente bietet, während sie gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten ist. Die Wohnung ist nur ca. 1,5 km vom Zentrum von Umag und nur wenige Hundert Meter von der Küste entfernt, was sie ideal für das tägliche Leben, Erholung oder touristische Vermietung macht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Der Komplex besteht aus insgesamt 12 Wohnungen und umfasst eine Tiefgarage mit eigenen Parkplätzen. Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist der beheizte Pool mit den Abmessungen 6 x 12 m, der sich vor dem Gebäude befindet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 88,30 m².
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich – 6,75 m²
Wohnzimmer – 27,85 m²
überdachte Terrasse – 11,30 m²
Schlafzimmer – 11,00 m²
Schlafzimmer – 10,35 m²
Schlafzimmer – 9,95 m²
Badezimmer – 6,10 m²
separatem WC – 5,00 m²
Große Glasflächen ermöglichen tagsüber reichlich Tageslicht, wodurch der Raum noch geräumiger und angenehmer wirkt.
Die Wohnung wurde nach modernen Standards gebaut und verwendet hochwertige Materialien und Oberflächen. Sie ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, was Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage für maximalen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort beiträgt.
Diese Immobilie stellt eine ideale Wahl für Wohnzwecke, Erholung oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer hervorragenden Lage in einem der begehrtesten Teile Istriens.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.