NOVIGRAD – NEUBAU, WOHNUNG 78 m² MIT TERRASSE

EIGENSCHAFTEN

• Entfernung zum Zentrum : 0 m
• Entfernung zum Meer : 0 m
• Parkplatz : Ja
• Klimaanlage : Ja
• Energieeffizien : A+
• Baujahr : 2025

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht die Wohnung S5 mit einer Fläche von 78,07 m², gelegen im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen.

Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um einen angenehmen und funktionalen Raum für das tägliche Leben zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette.

Ein besonderer Wert der Wohnung ist die große Terrasse mit einer Fläche von 13,27 m², ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen im Freien. Bei der Berechnung der Netto-Wohnfläche wird die Terrasse mit einem Koeffizienten von 0,75, also 9,95 m², angerechnet.

Aufteilung und Flächen:
Flur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich – 31,89 m²
WC – 2,53 m²
Schlafzimmer 1 – 12,07 m²
Schlafzimmer 2 – 15,68 m²
Badezimmer – 5,95 m²
Terrasse – 13,27 m²
Netto-Wohnfläche – 78,07 m²

Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert ist, was zusätzlich zum Komfort das ganze Jahr über beiträgt.

Die Immobilie befindet sich an einem attraktiven Standort in Novigrad, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt, die Strände und andere bekannte istrische Ziele.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, eigenen Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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