Haus Vodnjan

EIGENSCHAFTEN

• Entfernung zum Zentrum : 0 m
• Entfernung zum Meer : 0 m
• Parkplatz : Ja
• Klimaanlage : Ja
• Energieeffizien : A+
• Baujahr : 2025

BESCHREIBUNG

Modernes einstöckiges Haus mit Pool und Dachterrasse mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine Villa in einer fortgeschrittenen Rohbauphase, konzipiert als modernes einstöckiges Haus mit allen Voraussetzungen für ein luxuriöses und energieeffizientes Zuhause. Die Immobilie wird schlüsselfertig, bezugsfertig und/oder nach den Wünschen des Käufers möbliert übergeben.

Grundlegende Informationen:
Wohnfläche: 128 m² netto
Gesamtfläche mit Terrassen: 172 m²
Dachterrasse: 172 m² – mit Blick auf die Brijuni-Inseln und die umliegenden Inseln.

Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer
Flur und Foyer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum (mit Mitsubishi-Wärmepumpe)
Großzügiger Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – offener Raum)
Ausgang zur Terrasse mit Swimmingpool (30 m², Maße 10x3x1,5 m).

Objekteigenschaften:
PVC-Tischlerei auf großen Glasflächen – viel natürliches Licht,
Thermoblockziegel + Fassade mit 10 cm Mineralwolle,
Bodenisolierung aus 10 cm Styrod,
Wärmepumpe (Mitsubishi) – für niedrigen Energieverbrauch,
Niedrigenergiehaus – hervorragende Wärmeeffizienz.


Beeindruckende Dachterrasse (172 m²) mit der Möglichkeit zur Umwandlung in:
Außenküche
Sauna
Whirlpool
Liegewiese
Loungebereich zum geselligen Beisammensein.

Eine Aussicht, die nicht versperrt werden kann – ein Panoramablick und ein permanenter Blick auf das Meer und die Insel.

Ideal als Familienhaus, luxuriöse Ferienvilla oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.


Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Azra
+385 91 6115706
+385 98 420885
azra@almadominvest.com

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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