Buje – Freistehendes Haus mit Olivenhain und Bauland

EIGENSCHAFTEN

• Entfernung zum Zentrum : 0 m
• Entfernung zum Meer : 0 m
• Parkplatz : Ja
• Garage : Ja
• Klimaanlage : Ja
• Energieeffizien : Nicht bekannt
• Baujahr : 1911

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in der Umgebung von Buje, an einem äußerst attraktiven Standort.

Das Anwesen besteht aus drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m², was es ideal für eine größere Investition, ein Tourismusprojekt oder ein luxuriöses Privatgrundstück macht.

Zusammensetzung des Anwesens:

Olivenhain
Parzelle mit ca. 50 Olivenbäumen und Nebengebäuden, die ordnungsgemäß im Kataster eingetragen sind.

Landwirtschaftliche Fläche
Geeignet für zusätzliche Einrichtungen wie Sportplätze, Erholungsgebiete oder einen Pool.

Bauparzelle – ca. 2.000 m²

Auf der Parzelle befindet sich:
Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m²
Zwei Wohneinheiten
Garage im Haus
Überdachte separate Garage mit 2 Stellplätzen

Möglichkeiten der Parzellierung des Baugrundstücks:

Die Bauparzelle bietet außergewöhnliche Flexibilität:

2 größere Parzellen von ca. 650 m²
– bis zu 45 % Bebauung

4 kleinere Parzellen von ca. 300 m²
– bis zu 50 % Bebauung (bis zu 150 m² BRP pro Etage)

Eine größere Parzelle von ca. 1.200 m²
– bis zu 325 m² pro Etage, Möglichkeit von 3 Etagen

Potenzial der Immobilie:
Ideal für eine größere Investition mit mehreren Wohn- oder Tourismusobjekten.
Geeignet für eine luxuriöse Villa mit zusätzlichen Einrichtungen.
Möglichkeit der Kombination von Wohnen, Tourismus und Landwirtschaft.
Die Immobilie ist derzeit bezugsfertig, benötigt jedoch Renovierungen.
Große Grundstücksfläche und Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland.

Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
5 km von der Grenze Plovanija
12 km vom Meer entfernt

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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