Baugrundstück 12.500 m², Vodnjan (gemischte Zone)

EIGENSCHAFTEN

• Entfernung zum Zentrum : 0 m
• Entfernung zum Meer : 0 m

BESCHREIBUNG

Zu verkaufen ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 12.500 m², gelegen in ruhiger Lage am Stadtrand von Vodnjan, mit teilweisem Meerblick.

Das Grundstück ist eben und hat eine regelmäßige Form, was eine einfache Planung und maximale Nutzung des Raums ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in mehrere kleinere Bauparzellen zu unterteilen.

Das Grundstück befindet sich in einer gemischten Zone – überwiegend für gewerbliche Zwecke, was ein breites Spektrum an Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener Projekte bietet.

Bauoptionen:

- Gewerbliche Objekte (Büros, Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie, Banken, Polikliniken)
- Touristische Einrichtungen (Hotel, Aparthotel)
- Nebengebäude (Lager, Werkstätten, Garagen)
- Wohnbereich (Wohnungen über gewerblichen Räumen oder kleinere Wohngebäude)
- Begleitende Infrastruktur (Parkplätze, Zufahrtsstraßen, Grünflächen)
- Soziale Einrichtungen (Kindergarten, Freizeitzentrum, Fitness usw.)

Städtebauliche Rahmenbedingungen:

- Mindestens 70% der Fläche sind für gewerbliche Zwecke vorgesehen
- Bis zu 30% sind für Wohn- und Begleitangebote möglich

Beispiele für Investitionspotenzial:

- Gewerbe- und Einkaufszentrum mit Büros und Wohnungen
- Retail-Park oder Supermarkt mit zusätzlichen Einrichtungen
- Tourismusprojekt (Hotel oder Aparthotel)
- Seniorenheim oder Freizeitkomplex
- Kombination aus Gewerbeflächen und Mietwohnungen

Dank der Größe des Grundstücks, der Lage und der Nutzung stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für ernsthafte Investoren und die Entwicklung größerer Projekte in Istrien dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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